住宅ローン借り換えシュミレーションの順序

住宅ローン借り換えシュミレーションの順序

順序イメージ

住宅ローンの借り換えをしてみたいけど、具体的に何から始めればよいかわからないという方は、まず借り換えの手順について把握しておくことが大切です。

 

大きなお金が動くし、将来的に家計に負担がかかるので借り換えは安易に決められるものではなく、さっと手続きできるものでもありません。

 

しかし、家計に一番大きなウェイトを占める住宅ローンの返済を少しでも減らすことは、将来の生活をよりよいものにするためにも大切なので、慎重に時間をかけて検討していくことが大切です。

 

また、現在利用している住宅ローンを一括返済して終わらせる手続きと、新たな借り入れを行う手続きを一緒に行うので、誤りのないようにしっかり手順をおさえておくようにしましょう。

 

住宅ローンの借り換え手順としては、まず今組んでいるローンを見直して将来的にどの位の期間で毎月どの位の金額返済したいのか、金利のタイプはどうしたいのかを決めることから始めましょう。

 

その際、ネットサイトや金融機関のホームページで借り換えシュミレーションができるページがあるので活用してみるとよいでしょう。

 

具体的なプランが自分の中でできたら、借り換え先探しを始めましょう。金利や借り換えにかかる費用、特典などは金融機関ごとに異なるので、早くからひとつに決めないで、いくつか借入れ先を選び、色々な条件で比較してみましょう。

 

その際に、なかなか決まらない場合はネット上の借り換えサイトを利用したり、借り換え先の人気ランキングや口コミなども参考にしてみるとよいかもしれませんね。

 

借入先が決まったら、必要な書類を準備したり、かかる経費を計算して支払えるように用意します。

 

借入れ先の金融機関に相談しながら、疑問点があれば細かく質問しておくようにしましょう。

 

必要書類が揃って借り換えの申し込みをしたら、金融機関のほうで審査が行われます。通常だと2週間程度で終わり、審査にパスすると融資が決定するので前の住宅ローンを一括で返済する手続きを行います。

 

借り換え手続きの契約がまとまると、融資が始まります。前のローンが完済された時点で借入れの一連に及ぶ手続きが終わりとなります。

 

こうしてみると、借り換えには時間がかかるし手続きが色々面倒だなと感じる人もいるかもしれません。

 

しかし、借り換えにはタイミングがあり、今国内でも低金利の時代を迎えているので今住宅ローンを見直して、借り換えを検討する絶好の機会だと言えます。

 

今まで借り換えを考えたことがなかったという人も、この機会に是非検討してみることをおすすめします。


借り換えシミュレーションでいくら節約できるの?

  (※ 新生銀行・住信SBIネット銀行ともに借り換え後の金利は2012年12月時点のものです)

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